加拿大的租房子为什么一定要买租客保险
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买车时需要购买汽车保险,买房时需要购买房屋保险,这当然不足为奇,但是在加拿大租房,也需要购买租客保险。没有租客保险, 房东是不会办理钥匙的交接。
加拿大的租房子为什么一定要买租客保险
什么是租客保险?
简单来说,租客保险就是为租客提供个人财产保障的保险。在加拿大,由于法律制度健全,租客和房东都需要遵循一定的规定。如果租客没有购买保险,一旦发生意外,房东可能会面临巨额的赔偿风险。
在加拿大房东的房屋保险中不涵盖租客的任何财物损失毁坏,例如所租的地方发生火警,保险公司只会根据房屋保险赔偿给业主,但对于租客如因火警而财物尽失,租客是不会获得任何赔偿。 故此租客为保障个人及个人财产,购买一份租客保险是绝对必要。
在加拿大租房的时候,很多房东或者中介都会要求租客必须自费购买租屋保险。所以,买保险是对自己和房东都有利的事情哦。
租客保险的优点:
保障个人财产:租客保险可以赔偿因火灾、盗窃等意外导致的个人物品损失。
避免纠纷:有了保险,如果发生意外,可以按照保险条款进行赔偿,避免与房东产生纠纷。
提高信用:购买保险可以证明租客的负责任态度,对提高租房信用有帮助。
租客保险到底保什么呢?
很多人都会有这样的一个疑问,面向房客的租户保险的承保范围是什么?
责任保护
责任保护通常指第三方责任,指的是由于意外造成的第三方的经济损失,包含财产和医疗赔偿等。比如快递在你家屋内被宠物咬了,并要求赔偿,租客保险就可以为你赔付。租客保险对宠物种类有严格的要求。
财产保护
只要买了租客保险,您的很多私人财物也就在保险之中,比如:家具、电脑电视等电子产品、家用电器、服裝、首饰皮包、珠宝和其它贵重物品,一旦因意外(比如说火灾、 地震、爆炸、入室抢劫等)而有损坏或丢失,保险公司都会按照物品的现有价值进行赔付。
第三方责任险(Third Party Liability)
如果租 客在冬天因为没有铲雪导致有人在自己门前摔 倒,一般这样的费用都要一两百万起步,如果买 了租客保险,这样律师费和诉讼都是可以由保 险公司cover的。
额外费用
如果由于出租屋意外(如漏水)导致租客流离失所,租户保险可以理赔生活费,如搬家费、酒店账单、甚至餐费。特别适合留学生!
不论长短期的租客,职场人士或留学生,为个人及个人财物有个保障,都应该购买租客保险。
不仅可以保护自己的财产安全,还能让房东放心。
去哪里购买租客保险?
安大略省11大专业住客保险推荐:
- Square One
- Wawanesa Insurance
- SGI Canada
- Intact Insurance
- Desjardins Insurance
- CAA
- Aviva Canada
- Sonnet Insurance
- Gore Mutual
- Economical Insurance
- Duuo Insurance
或者最简单的办法就是给你的额车保险经纪打个电话, 加上一份租客保险。
通常一份租客保险的保费,根据实际情况每年大致200-400加元范围。差不多一 个月20多加币。
不论长短期的租客,职场人士或留学生,为个人及个人财物有个保障,都应该购买租客保险。
不仅可以保护自己的财产安全,还能让房东放心。