加拿大小城市房价十年飙升，涨幅高达三位数！

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根据最新调查，加拿大过去十年的房价涨势呈现出一种不同于以往的格局。多伦多和温哥华这两个传统的大城市不再是房价涨幅最大的地方，而是一些位于主要城市中心以外的小城市崭露头角。

具体来说，伦敦-圣托马斯地区成为了最大的黑马，房价从22.18万加元跃升至61.67万加元，涨幅高达178%。紧随其后的是尼亚加拉瀑布地区，房价涨幅也达到了惊人的174%。这些数据清晰地表明，加拿大房地产市场中，一些相对较小的城市同样蕴藏着巨大的增长潜力。

尽管多伦多并未进入前五名，但其对整个榜单的影响不容忽视。由于多伦多房价高企，许多购房者难以承受，这促使他们将目光转向了其他相对更实惠的市场。分析人士认为，多伦多地区的购房者选择流向其他市场，是推动这些市场房价上涨的一个重要因素。

值得注意的是，距离多伦多仅两小时车程的一些城市也表现不俗。其中，基奇纳-沃特卢地区以159%的涨幅排名第三，房价从30.79万加元跃升至79.81万元。与此同时，格韦尔河和地区的房价涨幅为137%，从37.61万加元上涨至89.28万元；汉密尔顿-伯灵顿地区的房价涨幅为130%，从37.38万元上涨至86.11万加元。这些数据进一步印证了越来越多的购房者倾向于选择离大城市较近且价格相对实惠的住房。

至于多伦多和温哥华这两个大城市，它们在榜单上的排名分别为第七和第十二位。在过去的十年里，多伦多的房价从58.78万加元上涨至127.33万加元，涨幅为116.6%；而温哥华的房价涨幅为84.5%，从106.45万加元上升至196.44万加元。Zoocasa表示，这些房价上涨背后的原因是数十年来的低利率。特别是在疫情初期，低利率对房地产市场的推动作用尤为明显。

在榜单上，多伦多和温哥华分别占据了第七和第十二的位置。过去十年，多伦多的房价从58.78万上涨至127.33万，涨幅高达116.6%；而温哥华的房价涨幅为84.5%，从106.45 万升至196.44万。据Zoocasa分析，这些房价上涨的主要原因是数十年来的低利率。特别是在疫情初期，低利率推动了房地产市场的迅猛发展，使得大多伦多地区的单户住宅价格首次突破了100万元的大关。

同时，我们也应看到，尽管房价高涨，但仍有一些地区的涨幅相对较小，更易于被购房者接受。例如，Regina的房价在过去十年中仅上涨了6.3%，即1.88万；而Edmonton的房价从37.25万加元上涨至42.24万，涨幅为13.4%，即4.99万。紧随其后的是St. Johns和Saskatoon，涨幅分别为16%和19.2%。

这些数据清晰地显示，在加拿大的房地产市场中，并非只有多伦多和温哥华是值得关注的地区。实际上，一些位于城市中心以外的小城市也具有巨大的发展潜力，并且房价相对较低，更易于被购房者接受。因此，在购房时，购房者可以考虑这些隐藏在大城市阴影下的小城市，或许会有意想不到的收获。