加拿大的租房子为什么一定要买租客保险

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买车时需要购买汽车保险，买房时需要购买房屋保险，这当然不足为奇，但是在加拿大租房，也需要购买租客保险。没有租客保险， 房东是不会办理钥匙的交接。

加拿大的租房子为什么一定要买租客保险

什么是租客保险？

简单来说，租客保险就是为租客提供个人财产保障的保险。在加拿大，由于法律制度健全，租客和房东都需要遵循一定的规定。如果租客没有购买保险，一旦发生意外，房东可能会面临巨额的赔偿风险。

在加拿大房东的房屋保险中不涵盖租客的任何财物损失毁坏，例如所租的地方发生火警，保险公司只会根据房屋保险赔偿给业主，但对于租客如因火警而财物尽失，租客是不会获得任何赔偿。 故此租客为保障个人及个人财产，购买一份租客保险是绝对必要。

在加拿大租房的时候，很多房东或者中介都会要求租客必须自费购买租屋保险。所以，买保险是对自己和房东都有利的事情哦。

租客保险的优点：

保障个人财产：租客保险可以赔偿因火灾、盗窃等意外导致的个人物品损失。

避免纠纷：有了保险，如果发生意外，可以按照保险条款进行赔偿，避免与房东产生纠纷。

提高信用：购买保险可以证明租客的负责任态度，对提高租房信用有帮助。

租客保险到底保什么呢？

很多人都会有这样的一个疑问，面向房客的租户保险的承保范围是什么？

责任保护

责任保护通常指第三方责任，指的是由于意外造成的第三方的经济损失，包含财产和医疗赔偿等。比如快递在你家屋内被宠物咬了，并要求赔偿，租客保险就可以为你赔付。租客保险对宠物种类有严格的要求。

财产保护

只要买了租客保险，您的很多私人财物也就在保险之中，比如：家具、电脑电视等电子产品、家用电器、服裝、首饰皮包、珠宝和其它贵重物品，一旦因意外（比如说火灾、 地震、爆炸、入室抢劫等）而有损坏或丢失，保险公司都会按照物品的现有价值进行赔付。

第三方责任险（Third Party Liability）

如果租 客在冬天因为没有铲雪导致有人在自己门前摔 倒，一般这样的费用都要一两百万起步，如果买 了租客保险，这样律师费和诉讼都是可以由保 险公司cover的。

额外费用

如果由于出租屋意外（如漏水）导致租客流离失所，租户保险可以理赔生活费，如搬家费、酒店账单、甚至餐费。特别适合留学生！

不论长短期的租客，职场人士或留学生，为个人及个人财物有个保障，都应该购买租客保险。

不仅可以保护自己的财产安全，还能让房东放心。

去哪里购买租客保险？

安大略省11大专业住客保险推荐：

1. Square One
2. Wawanesa Insurance
3. SGI Canada
4. Intact Insurance
5. Desjardins Insurance
6. CAA
7. Aviva Canada
8. Sonnet Insurance
9. Gore Mutual
10. Economical Insurance
11. Duuo Insurance

或者最简单的办法就是给你的额车保险经纪打个电话， 加上一份租客保险。

通常一份租客保险的保费，根据实际情况每年大致200-400加元范围。差不多一 个月20多加币。

不论长短期的租客，职场人士或留学生，为个人及个人财物有个保障，都应该购买租客保险。

不仅可以保护自己的财产安全，还能让房东放心。